So investieren Sie mit einer Home-Equity-Kreditlinie
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Eine Home-Equity-Kreditlinie (HELOC) ist ein variabel verzinsliches Darlehen, das erlaubt es Ihnen, Geld abzuheben und zurückzuzahlen, während Sie sich entscheiden, während die Bank Ihnen Zinsen für den Geldbetrag berechnet, den Sie verwenden. Wenn Sie Eigenkapital in Ihrem Haus haben, das heißt, wenn Ihr Haus mehr wert ist als Sie der Bank auf Ihre Hypothek schulden, dann können Sie sich für eine HELOC qualifizieren. Die Gelder aus Ihrem HELOC zu investieren kann sich als lukrativ erweisen, aber da die Bank Ihr Haus als Sicherheit nutzt, um den Kredit zu sichern, sollten Sie Vorsicht und Zurückhaltung bei der Auswahl der Anlagen walten lassen.
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Schritt 1
Fordern Sie bei derselben Bank, die Ihre Haushypothek trägt, eine HELOC an. Ihre Bank kann bis zu 80 Prozent des Eigenkapitals Ihres Hauses leihen. Wenn Ihr Haus beispielsweise 250.000 Dollar wert ist und Sie der Bank 150.000 Dollar schulden, beträgt Ihr Eigenkapital 100.000 Dollar. Die Bank kann Ihnen bis zu 80 Prozent dieses Betrags oder 80.000 Dollar leihen.
Schritt 2
Verhandeln Sie für den niedrigsten anfänglichen Zinssatz, der beim Abnehmen Ihrer HELOC möglich ist. Da diese Art von Darlehen eine Kreditlinie ist, wird es einen einstellbaren Zinssatz haben. Nach ein paar Jahren könnte der Zinssatz steigen und das, was Sie der Bank schulden, erhöhen. Wenn Sie mit der niedrigsten Rate beginnen, sparen Sie Geld.
Schritt 3
Erforschen Sie Ihre Investitionen gründlich. Riskante Investitionen, wie das Spielen an der Börse, können Ihr Haus in Gefahr bringen, wenn die Aktien, die Sie kaufen, an Wert verlieren. Zu den weniger riskanten Anlagen könnte die Anlage Ihres Geldes in ein neues Gründungsunternehmen, Investmentfonds oder Immobilien gehören. Konsultieren Sie einen Finanzberater, wenn Sie sich nicht sicher sind.
Schritt 4
Stellen Sie sicher, dass Sie monatliche Zinszahlungen auf Ihre HELOC leisten können, während Sie auf Ihre Investition warten, um Geld zu verdienen. Während der "Zieh" -Phase der HELOC zahlen Sie nur Zinsen, aber nach einigen Jahren wird die Bank Sie auffordern, das Darlehen zurückzuzahlen oder es in eine zweite Hypothek umzuwandeln.
Tipps
- Da ein HELOC ein Risiko für Ihr Haus darstellt, sollten Sie sorgfältig alle Vorhaben durchdenken, bevor Sie investieren. Die Zinsen, die Sie der Bank für Ihre HELOC zahlen, sind steuerlich absetzbar.
Warnungen
- Wenn Sie Ihre HELOC nicht zurückzahlen können, kann die Bank zu Hause ausschließen.
